坂田地铁口电商园200平起租，精装办公厂房，研发，贸易，办公

**深圳优质厂房出租/出售：坂田电商园整层1000平，层高4.3米，租金40元/平起**

**一、核心房源信息**
1. **区位优势**：本厂房位于深圳坂田电商园，属龙岗区核心产业聚集地，交通便利，配套成熟。
2. **空间配置**：
- **面积**：整层1000平方米（可分租200平起），使用率达75%，现成装修，含前台、办公室、仓库及车间。
- **层高**：4.3米，满足生产、仓储及研发需求。
3. **租金政策**：
- **报价**：40元/平方米（可面议），高新技术企业可享政策补贴。
- **免租期**：1-3个月，合同年限灵活（2-10年）。
4. **设施配套**：
- 配备2吨标准货梯，物流高效；花园式园区含6栋厂房、2栋宿舍，配套篮球场、食堂、超市及多元餐饮（湘菜馆、沙县小吃等）。
- 周边人流密集，招工便捷，吃住行一应俱全。
5. **产权合规**：红本厂房，非生态线范围，可办理环评及正规租赁手续。

**二、适配行业**
生产、研发、电商、仓储、科技、服装、贸易类企业。

**三、专业服务保障**
**伙伴工业地产**（华夏幸福直属，股票代码：600340）深耕工业地产20年，整合珠三角95%以上市场资源，提供深圳厂房出租、深圳厂房出售等全链条服务。

**咨询热线**：欢迎致电了解深圳坂田及周边区域（东莞、惠州）在租房源详情，资深顾问5年行业经验，助您高效匹配优质厂房！

（注：房源有限，实时信息以现场勘查为准。）