布吉李朗地铁口3000平精装修标准厂房办公仓库300平起分租

**深圳市布吉李朗地铁旁优质厂房招租公告**

为贯彻落实深圳市产业空间保障政策，促进高端制造业集聚发展，现就布吉李朗片区优质工业厂房招租事宜公告如下：

**一、物业概况**
1. 区位优势：该深圳厂房出租项目位于龙岗区布吉街道李朗地铁站旁，紧邻坂李大道与布澜路交通枢纽，距水官高速仅2个信号灯车程，物流运输便捷；
2. 产权明晰：红本花园式厂房，产权清晰，物业形象保持9成新；
3. 空间配置：楼上整层2000平方米可分割出租，层高4.25米，承重达750KG/平方米，配备3吨货梯（2.4×2.8×2.4米）及吊机口；
4. 硬件设施：车间地坪漆处理，消防喷淋系统完善，现有4+1办公室格局及大气前台，水电设施齐全。

**二、产业导向**
该深圳厂房出售/出租项目重点引进：
1. 高新技术企业（可申报市区两级产业补贴）；
2. 高端制造业：SMT贴片、CNC加工、医疗器械、珠宝精加工等；
3. 现代服务业：电商仓储、冷链物流（配备冻库冷库）、智能充电桩运营等；
4. 配套产业：五金加工、注塑成型、包装印刷等传统优势行业。

**三、配套服务**
1. 生活配套：园区内设便利店及自助食堂，配备电梯宿舍（8-12人间）；
2. 物业服务：24小时安保巡逻，专业清洁团队维护；
3. 交通配套：园区门口设公交站点，毗邻上李朗、甘坑新村等人口密集区；
4. 停车配套：充足停车位及新能源充电设施。

**四、租赁政策**
现推出特惠方案：
1. 整层2000平方米或灵活分租；
2. 免中介服务费；
3. 可提供东江环保、欣旺达等标杆企业合作案例参考。

**五、专业服务**
本机构作为深圳工业地产专业服务机构，六年来已成功为包括大疆创新、TP-LINK等上市公司提供产业空间解决方案，可提供全市范围的深圳厂房出售及租赁资源对接。

**联系方式**
欢迎致电工业地产服务专员详询，来电请说明工业厂房网渠道信息。

深圳市龙岗区产业空间服务中心
二零二三年制

（注：本公告所述面积、层高、承重等数据均经专业测绘，具体以现场查验为准）