出租龙岗坂田南坑第二工业区厂房仓库办公室面积150

【深圳工业空间新势力】南坑第二工业区高性价比厂房招租中

在深圳产业升级的浪潮中，我们为您呈现龙岗区稀缺工业资产——南坑第二工业区独栋厂房，现开放160-310㎡灵动空间，以44元/㎡的超值租金（不含管理费）抢占深圳厂房出租市场C位。

**核心区位**
项目坐拥坂田黄金产业带，与星河双子塔商务地标隔街相望，万科第五园高端住区举步可达，更毗邻坂田手造文化街文创聚落。银湖山郊野公园南坑入口近在咫尺，实现「厂房办公+生态氧吧」的完美平衡。

**硬核参数**
- 空间配置：70%超高使用率，实体墙分割的办公/仓储复合空间
- 物流优势：工业电梯+大型货柜车停车位，满足电商仓储高频物流需求
- 成本明细：基础租金44元/㎡，叠加7元/㎡综合管理费（含税/物管/卫生）

**投资亮点**
深圳厂房出售市场持续升温之际，本项目同时接受整体出售洽谈。4.5米标准层高、310㎡整层空间，特别适合跨境电商、智能硬件等新兴产业。

（声明：个人业主直租，杜绝中介差价）

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