福永会展中心3000平厂房出租独门独院原房东带红本

**深圳优质厂房出租出售：宝安福和平会展中心核心工业区稀缺资源**

**一、项目概况**
本厂房位于深圳宝安福永和平会展中心大型工业区内，距离会展中心仅数百米，区位优势显著。物业为原房东红本产权，独门独院结构，1-4层总面积达9000平方米，支持整租或分租，满足企业多样化需求。园区形象高端，交通便捷，商业配套成熟，兼具生产便利性与员工生活舒适度。

**二、厂房核心参数**
- **地址**：深圳宝安福永和平会展中心核心区
- **面积**：9000平方米（分层灵活分割）
- **层高**：4.8米（楼上），承重750公斤/平方米
- **租金**：面议（现房空置，即租即用）
- **配套**：精装修交付，含前台办公室、会议室、综合办公区及标准化车间，水电设施完善，可快速投产。

**三、园区优势**
1. **硬件卓越**：标准厂房四面采光，消防验收合格，绿化率高，配备充足停车位及货车通道，物流高效。
2. **安全无忧**：专业保安团队24小时值守，保障企业资产安全。
3. **区位价值**：紧邻沿江高速出口、福永/桥头双地铁站，主干道多公交线路通达，物流及通勤效率极佳。

**四、产业生态完善**
周边商业街、酒店、市场、学校及幼儿园环伺，生活消费亲民，人流量大助力企业招工，员工稳定性强。

**五、专业服务承诺**
本人深耕深圳及珠三角工业地产6年，业务覆盖深圳厂房出租、深圳厂房出售及东莞、广州、惠州等地工业选址需求，依托本地资源网络，为企业精准匹配高性价比厂房。

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