光明国企厂房出租，工业上楼厂房可研发办公，可申请补贴厂房出租

**抢占光明科学城C位！29万㎡智能产城综合体引爆深圳厂房出租新热潮**

在深圳产业升级的浪潮中，**光明科学城**核心区崛起一座标杆级**智能产城综合体**！项目以29万㎡恢弘体量，打造集**创、科、研、产、商、居**六维一体的全周期产业生态，成为企业扎根深圳、布局未来的战略高地！

### **工业上楼标杆：4.5米层高+500KG荷载，深圳厂房出租优选**
作为**光明区工业上楼示范园区**，项目2.77万㎡工业空间专为智造企业定制：
- **层高4.5米**+**500KG/㎡荷载**，满足重型设备上楼需求
- **2500㎡标准层**，**1200㎡主力户型带独立阳台**，空间灵活可分（**200㎡起租**）
- **84%超高使用率**+**6客梯高效运输**，产能密度翻倍
- **政府补贴加持**：入驻享**20元/㎡租金优惠**，成本直降！

### **全维配套：1.76万㎡商业+双地铁，深圳厂房出售价值洼地**
企业不仅买得到**优质厂房**，更抢占了稀缺资源：
- **商业活力圈**：1.76万㎡街区汇聚银行、咖啡厅、餐饮，商务生活无缝衔接
- **840套人才宿舍**（3.89万㎡）+**双公园景观**，员工安居乐业
- **交通黄金轴**：**凤凰城站/长圳站双地铁环绕**+公交首末站，物流人流高效通达

### **政企双认证：光明区重点园区，深圳厂房出售稀缺标的**
项目已获**光明区重点招商引资园区**、**科技创新产业园区**双重认证，150米甲级办公、研发楼宇、总部基地多元产品线，助力企业从孵化到腾飞！

**立即锁定深圳厂房出租/出售黄金机遇！**
**层高4.5米+2500㎡标准层+200㎡灵活分割**，稀缺工业资产，仅此一席！