福永地铁口工业园楼上1000平原房东红本厂房出租电商仓库办公

【工业容器】

福永区七座工业容器静候精密装配。怀德、白石夏、凤凰、大洋田、新和、桥头、富桥、塘尾、和平——九处钢铁矩阵以500至20000平方米的精密刻度，切割出适合SMT企业、医疗研发机构与跨境物流的标准化空间。

【空间参数】
- 钢结构立方体表面覆盖消防喷淋系统（验收编号：深消验字第2023-087号）
- 电压输出：1800千瓦（支持峰谷平电表定制）
- 旋转半径：17米（满足12轴拖挂车直角转向）
- 人力资源补给半径：1.2公里（含出租屋集群，月租金中位数303元）

【配套模块】
园区内嵌便利店×4、员工食堂×2、篮球场×1、医疗室×1。东南侧500米处分布：
- 轨道交通节点：地铁1号线固戍站D出口
- 动脉血管：107国道（直线距离480米）
- 高速接入点：广深高速鹤州入口（直线距离310米）

【服务协议】
工业地产顾问张██，从业2543天，服务客户包括大疆创新（2019）、TP-LINK（2020）、东江环保（2021）。提供：
- 空间定制方案（72小时响应）
- 政策申报通道（高新企业补贴成功率83.6%）
- 零佣金对接（需提供工业厂房网验证码）

注：本信息有效至2024年12月31日。