龙岗地铁口特惠厂房出租 生物医药 医疗器械特色园区 开发商

**百旺达健康科技产业园：深圳厂房出租优选，赋能生物医药企业发展**

在深圳龙岗园山街道阿波罗未来产业城启动区，**百旺达健康科技产业园**以其优越的地理位置和完善的产业配套，成为生物医药企业理想的深圳厂房出租、深圳厂房出售首选地。作为龙岗“一芯两核多支点”战略布局的重要支点，园区与市区核心区域及湾区重点城市高效连通，轨道交通直达市中心，为企业提供便捷的商务往来条件。

### **核心优势：高标厂房，助力企业高效生产**
- **层高优越**：首层净高6米，标准层高4.5-5.4米，扁平梁设计，最大化利用空间。
- **高荷载能力**：首层荷载达1.2T/㎡，标准层0.5-0.8T/㎡，满足生物医药、医疗器械等企业的生产需求。
- **高实用率**：套内使用率高达82%，降低企业运营成本。
- **高标准配置**：配备百年品牌奥的斯电梯，每栋设4-5部客梯（1.6T）、2-3部货梯（2-3T），并配备吊装口及设备带，支持高效物流与生产辅助设施安装。

### **产业定位：聚焦生物医药，打造创新生态**
园区重点布局**细胞及基因治疗（CGT）、生物医药、医疗器械**等前沿领域，提供：
- **孵化平台**：一站式管家式服务，助力初创企业快速成长。
- **技术平台**：涵盖技术开发、检测服务，降低企业研发成本。
- **人才培训中心**：为企业输送专业人才，强化团队建设。

### **完善配套，赋能企业发展**
- **产业配套**：废水处理站、危废仓库、集中蒸汽站、双回路供电等，满足生物医药企业特殊需求。
- **多元业态**：涵盖高标厂房、产研大厦、企业总部小独栋、地铁商业、人才公寓等，打造产城融合生态。
- **交通便捷**：
- **地铁**：16号线二期阿波罗南站（建设中）无缝对接，3号线（永湖站）、14号线（坳背站）快速通达全市。
- **高速路网**：毗邻南坪快速、沈海高速、水官高速、东部过境高速，高效连接湾区核心城市。

### **深圳厂房出售/出租信息**
- **项目位置**：龙岗园山街道阿波罗未来产业城
- **项目规模**：占地约5.78万㎡，总建面约23万㎡
- **产品类型**：生物医药高标厂房、企业总部独栋等
- **租金优势**