光明高新区享国家政府补贴研发办公厂房单层700共10000平

**光明高新区国家级产业园区优质厂房资源推介——深圳厂房出租/出售首选标杆项目**

**核心区位优势**
光明高新区作为深圳重点发展的国家级产业园区，享有政府专项研发补贴政策支持。项目地处地铁6号线（已通车）、13号线（在建）与18号线（三线交汇）核心枢纽，毗邻梅观高速、龙大高速、南光高速构成的"二横三纵"交通网络，外环高速2021年通车后将进一步强化与深圳各核心区的30分钟经济圈连接。

**高标准厂房参数**
- **空间配置**：单层700㎡方正户型，整层10000㎡可灵活分割，4.5米层高满足重型设备安装需求
- **园区规模**：占地5万㎡，总建面5万㎡，专为研发设计、文化创意、软件开发等创新产业打造
- **荷载标准**：符合工业厂房承重要求，货柜车辆进出便捷，配备超大型装卸平台

**全维度配套服务**
1. **产业配套**：开放式创新园区规划，已入驻新媒体、智能制造等多元化企业集群
2. **生活配套**：园区内设员工食堂、便利店、篮球场、图书馆，周边3公里范围内覆盖学校、酒店、银行及大型商超
3. **住宿保障**：可提供千人规模宿舍，独立阳台、卫浴、24小时热水，生活区活动空间达2000㎡
4. **安全管理**：24小时智能安防系统，专业物业团队驻场服务

**专业厂房顾问服务**
本人深耕深圳厂房出租/出售领域十余年，累计服务企业超千家，掌握光明、宝安、龙华等全域优质房源：
- **光明区重点资源**：公明上村/下村、李松蓢、西田等片区现房，层高4.5-6米，月租金25-35元/㎡
- **全市战略布局**：
- 宝安机场/福永/沙井片区：800-5000㎡高标仓，近高速出入口
- 龙华观澜/大浪：独栋厂房出售，产权清晰，支持企业定制
- 南山科技园：研发办公物业，地铁口500米辐射圈

**合作邀约**
本房源信息经实地核验，可随时安排考察。秉承"专业立信，服务致胜"理念，为贵司提供选址评估、政策解读、手续代办等全流程服务。深圳厂房租赁/购置需求，敬请垂询专业顾问周经理（632601光明四），我们将以国家级产业园区的优质资源，助力企业高质量发展。

**附：战略合作区域清单**
【深圳全域】
- 宝安区：固戍/沙井/石岩等23个产业节点