上水径工业区1000平厂房可以大小分租原房东直租靠近高速口

**优质厂房招租：深圳布吉上水径花园式园区厂房直租**

**一、园区概况**
本园区位于深圳市龙岗区布吉上水径吉华路旁，交通便利，距地铁5号线上水径站仅700米，紧邻清平高速、南坪快速及水官高速出口，物流运输高效便捷。

**二、厂房详情**
1. **位置与楼层**：3楼整层1000平方米，可分租，层高4.3米，配备消防喷淋系统，符合安全生产标准。
2. **租金报价**：22元/平方米，原房东直租，价格可协商，性价比极高。
3. **租赁期限**：1—5年灵活签约，并提供1个月免租期，助力企业平稳入驻。
4. **房源状态**：已清空，随时可租，即签即用。
5. **配套设施**：配备1台货梯，装卸货物高效便捷；园区内设篮球场、食堂、小型超市及多种餐饮选择（湘菜馆、沙县小吃、兰州拉面等），满足员工生活需求。
6. **产权性质**：红本厂房，使用率达80%，可办理正规租赁手续，无产权纠纷。

**三、项目优势**
1. **区位优越**：地处吉华路核心地段，周边商业配套成熟，人流密集，招工便利。
2. **合规经营**：非生态线范围内，可办理环评，适合各类合规生产需求。
3. **花园式环境**：园区内现有5栋厂房、2栋宿舍，环境整洁，管理规范。

**四、适合行业**
本厂房适合生产、研发、办公、电商、仓储、科技、服装、贸易等企业入驻，满足多样化需求。

**五、专业服务**
本人为深圳市伙伴产业服务有限公司资深厂房专员，依托中工招商网平台，专注深圳厂房出租、深圳厂房出售及工业地产服务。公司拥有6000余名专业业务人员，覆盖深圳、东莞、惠州、中山、广州、佛山等地，可高效匹配客户需求。

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