石岩主干道边原房东独门独院一楼1000平精装修带牛角厂房出租

**深圳厂房出租/出售：石岩主干道花园式工业园区，高性价比厂房等您入驻**

尊敬的客户：
您好！感谢您选择我们的专业服务。我们为您精心推荐位于**深圳石岩主干道边**的原房东工业园区，这里交通便利，配套完善，是各类企业理想的办公与生产场所。

### **核心优势**
1. **地理位置优越**
- 紧邻主干道、国道、高速路口及地铁口，物流运输便捷，员工通勤方便。
- 周边配套齐全：酒店、饭店、超市、商场、菜市场、学校、公寓、KTV、酒吧、小吃街等，生活便利，招工容易。

2. **厂房灵活选择**
- **面积多样**：1000平方（另有200平、500平、800平、1200平、1500平至50000平方可选），大小可分租，满足不同需求。
- **层高优势**：一楼7米，楼上4.5米，适合仓储、生产、设备安装等需求。
- **现成装修**：精装前台、玻璃办公室、会议室、经理室、综合办公区，车间全新地坪漆，水电齐全，**拎包入住**。

3. **完善设施与服务**
- **货梯配置**：前后配备客梯、货梯，货物进出高效。
- **消防过关**：二次消防喷淋已验收，安全无忧。
- **电力充足**：630kva变压器（可过户、装峰谷表，直接对接供电局）。
- **含税开票**：房租、水电均可含税，提供正规发票。

4. **宿舍配套**
- 按需分配，配备空调、上下床、阳台、热水器、洗衣机、衣柜，员工住宿舒适便捷。

5. **园区管理规范**
- 花园式工业园区，环境优美，绿化充足，停车位丰富，24小时保安巡逻，货柜车可自由进出。

### **适合行业**
电子、组装、电商、医疗、设备、芯片、加工、贸易、仓储、办公、展厅、物流、SMT、CNC、机加工、模具、注塑、塑胶、印刷等企业均可入驻，尤其适合**上市公司、专精特新、小巨人、国家高新企业**。

### **专业服务，全程无忧**
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**产权清晰**：原房东直租，带红本，可办环评及租赁合同，合同灵活（1年起签，最长8