每平补贴20元光明招商局厂房出租3楼400平带装修办公室出租

**光明科学城优质红本厂房招租公告**

**深圳厂房出租/深圳厂房出售**

**一、厂房概况**
现光明科学城推出优质红本厂房，面积区间170~10万平，适用于生产、办公贸易、电商、直播、研发等高附加值产业。入驻企业可享**每平直补20元**及**免租期6个月起**政策支持。

**厂房核心优势**：
- **承重能力**：楼上每平承重550KG-600KG，满足重型生产需求。
- **层高设计**：首层6.5米，楼上4.5米，空间开阔。
- **电力配置**：配电容量充足，保障企业稳定运营。
- **电梯配置**：客梯6部，货梯4部（规格：宽1.8米，深1米，高2.5米）。
- **采光条件**：四面采光，车间无柱，格局通透。
- **行业兼容**：可办环评，不限行业，生物医药、新材料、高薪科技等企业均可入驻。

**二、园区配套**
- **停车位**：地面一层及地下两层，总计约1200个车位。
- **租赁面积**：90/200/450/600/800平起，1000平~3万平可自由分隔。
- **租金政策**：35元/平（含税价，不含管理费），二押一租，中央空调到户。

**三、产业政策支持**
入驻企业可享**地租金补贴、人才补贴、税金减免**等十八类政策扶持，涵盖生产、研发、设备检测、高薪科技等领域，助力企业快速投产，实现**拎包入住即可生产**。

**四、区位交通优势**
园区地处光明科学城核心区，交通四通八达：
- **高速路网**：紧邻南光、龙大双高速，距光明大道、光侨路仅一公里。
- **城市联通**：快速通达福田、龙华、南山、宝安等区域。
- **地铁/高铁**：周边轨道交通完善，物流及通勤便捷。

**五、灵活租赁方案**
支持**分栋/分层租**，红本产权，可协助申请国家高薪补贴。本园区为光明区重点打造的高新产业园，是企业发展的理想选择。

**六、专业服务保障**
1. **深圳厂房租售服务**：专注深圳片区工业园厂房资源，提供精准匹配。
2. **全程专属顾问**：从看房到签约，一对一专业陪同。
3. **后续支持**：协助备案、租赁手续办理，专车看房，服务至上。

**欢迎实地考察或