业主直租 不经中介 现园区内有厂房、仓库、宿舍、办公楼等出租

**数据驱动选址：清远佛冈龙山镇高性价比厂房仓库招租**

在深圳厂房出租市场竞争激烈的背景下，清远市佛冈县龙山镇G106国道与G355国道（清佛公路）交界处的一处优质工业地产项目，凭借其高性价比和完备的配套设施，成为企业外迁或扩产的理想选择。

### **核心数据指标**
- **地理位置**：清远市佛冈县龙山镇G106国道与G355国道（清佛公路）交界，邻近京珠高速汤塘出口，交通网络覆盖大广高速、汕湛高速、广连高速，1小时直达广州。
- **层高与面积**：
- 厂房：7.5米至9米屋檐底，24米至26米大跨度，适合重型设备布局。
- 仓库：5.5米屋檐底，24米跨度，满足高标准仓储需求。
- **总面积20万平米**，可整租或分栋出租，灵活适配不同规模企业需求。
- **租金优势**：**12-16元/㎡/月**，远低于深圳厂房出售及租赁市场均价，显著降低企业运营成本。

### **配套与设施**
- **电力供应**：高、低压电源充足，保障稳定生产。
- **基础设施**：宽带、有线电视、水电、消防、环评、产权齐全，即租即用。
- **生活配套**：园区内设食堂、多栋宿舍，治安良好，工作生活一体化。

### **适用行业**
- 制造业、物流仓储、生产加工、工业园等均可入驻，大跨度空间适配自动化产线及重型物流设备。

### **租赁政策**
- **业主直租**，无中介费用，支持**3年起短租**，降低企业长期投入风险。
- 现园区内可提供厂房、仓库、宿舍、办公楼、展厅及山地出租，满足多元化需求。

**数据结论**：该园区凭借高性价比租金、优越区位及完备配套，成为深圳厂房出售及租赁市场的优质替代选择。企业可依托清远低成本优势，实现高效产能布局。

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