石岩宏发工业区业主厂房出租200平至28000平米带现成装修

**深圳宝安石岩宏发工业区优质厂房出租/出售信息**

**项目概况**
本项目位于深圳市宝安区石岩宏发工业区，为独院厂房，总建筑面积达40000平方米，宿舍面积15000平方米，可灵活分租，满足不同规模企业的需求。

**租赁详情**
- **租金**：20元/平方米（不含税）
- **管理费**：2元/平方米
- **租金递增**：每两年递增10%
- **合同期限**：3-6年，提供1个月免租期
- **水电费用**：水费7元/吨，电费按供电局标准收费，可安装峰谷表

**厂房及配套设施**
- **层高**：符合工业标准，空间利用率高
- **电梯配置**：配备两部3吨货梯，满足货物运输需求
- **消防系统**：主体消防完善，符合安全规范
- **园区管理**：24小时安保值守，确保企业财产安全
- **停车服务**：免费停车，大车可自由进出
- **其他设施**：园区内设便利店、食堂、宿舍等，生活配套齐全

**宿舍条件**
宿舍可根据需求配置，每间均配备独立阳台及卫生间，为企业员工提供舒适居住环境。

**交通与区位优势**
厂房地处成熟工业区，门口即为主干道，交通便利，物流高效。园区配电容量315千瓦，可根据企业用电需求灵活分配。

**办证服务**
支持地址变更及公司注册，助力企业快速落地。

**专业服务团队**
本人专注深圳工业地产6年，服务范围涵盖深圳龙岗（平湖、横岗、布吉）、龙华（观澜）、坪山、坪地、光明，以及东莞凤岗、塘厦、清溪、黄江、虎门和惠州等地。曾为**大疆、普联、东江环保、欣旺达、世纪佳缘、富士康、钱大妈**等知名企业提供厂房租赁及选址服务，专业可靠，全程免费咨询。

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