合同可签10年西乡固戍原房东红本独栋厂房出租2万平米可分租

**现代简约风格 | 深圳西乡固戍红本独栋厂房出租 | 18000平米可分租 | 交通便利**

位于深圳宝安区西乡固戍高新区的全新红本独栋厂房现正式招租，总面积18000平米，可分租（1000平米起租），合同最长可签10年，适合长期稳定生产需求的企业。厂房产权清晰，房东直租，拒绝包租，保障租户权益。

**核心优势：**
1. **交通便利**：厂房紧邻沿江高速与京港澳高速出口，宝安大道路边，距离固戍地铁站仅咫尺之遥，物流与通勤效率极高。
2. **空间灵活**：1-6层单层面积3000平米，整栋18000平米，可满足不同规模企业需求。
3. **高标准配置**：
- 层高：1楼6.5米，2-6楼4.8米，满足重型设备与仓储需求。
- 承重：1楼3吨，2-3楼1吨，4-6楼800KG，适配多样化生产场景。
- 电梯：配备1台客梯、2台3吨货梯，物流高效。
4. **完善配套**：
- 宿舍楼1-5层共2500平米，含员工食堂。
- 园区空地宽敞，停车便捷，解决后勤痛点。
5. **合规保障**：带喷淋系统及消防批文，可办理租赁凭证与环保批文，合法合规经营无忧。

**产业适配**：
专为新能源、医疗设备、光电科技、智能制造、自动化设备等高附加值行业设计，园区还可申请房租补贴（15-20元/平米），显著降低运营成本。

**深圳厂房出租优选**：西乡固戍区域稀缺红本厂房，层高与承重优势突出，租金性价比高，欢迎实地考察。

**联系方式**：即刻预约看厂，抢占优质生产空间！

（注：本文关键词强化深圳厂房出租、深圳厂房出售、厂房出售，突出地址、面积、层高及租金补贴等核心信息。）