18块起观澜厂房出租办公仓库200平起租可定制装修主干道边

**深圳市工业厂房租赁及出售公告**

为优化产业空间资源配置，促进高端制造业集聚发展，现就深圳市优质工业厂房租赁及出售信息公告如下：

**一、基础信息**
1. 区位优势：物业位于深圳市主干道沿线，距黎光立交、深圳外环高速及珠三角环线高速均2公里范围内
2. 价格体系：深圳厂房出租起始价18元/平方米/月，深圳厂房出售价格面议
3. 空间参数：
- 总可租面积：200-30000平方米（支持灵活分割）
- 层高标准：首层5米，标准层4.5米
- 承重配置：首层5吨/平方米，标准层500kg/平方米
4. 电力配套：315-630KVA配电容量，支持峰谷平电表安装

**二、物业特色**
（一）硬件设施
1. 运输系统：配置2台3吨货梯及1台客梯，设8米宽装卸平台
2. 产权保障：红本产权，可办理环评手续
3. 特殊车间：可选配无尘车间、行车牛角车间、丙二类消防厂房

（二）园区配套
1. 安保服务：专业保安24小时值守
2. 生活配套：园区内设员工食堂、便利店、医疗室及篮球场
3. 交通配套：500个免费车位，满足拖挂车回转需求

**三、产业政策**
1. 适用产业：重点引进高新技术、医疗器械、SMT制造、精密电子等符合深圳市产业导向的企业
2. 政策支持：高新技术企业可协助申报政府补贴
3. 用工优势：周边城中村租房均价300元/月，3公里范围内含大型商超及教育设施

**四、服务承诺**
1. 专业服务：工业地产从业7年，曾服务大疆、欣旺达等上市公司
2. 全程代办：免费提供政策咨询、手续代办服务
3. 看房便利：实行预约制看房，工作日及节假日均可安排

**五、区域覆盖**
（一）深圳片区
宝安区（西乡/福永/沙井/松岗）、光明区（公明）、龙华区（观澜）、龙岗区（平湖/坂田/布吉/横岗/坪地/坑梓）、坪山区等全域工业厂房资源

（二）东莞片区
长安、虎门、塘厦、凤岗等临深区域优质厂房资源同步代理

欢迎符合产业政策的企业实地考察。联系时请说明工业厂房网渠道信息，我们将提供专业选址方案。

深圳市XX产业空间运营有限公司
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看房预约专线：XXX-XXXXXXX

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