龙华牛湖主干道边 独院仓库出租500平方，滴水6米带装修

**深圳厂房出租黑幕大起底！龙华牛湖500平独院厂房竟藏着这些猫腻？**

看看这所谓的“房源亮点”！龙华牛湖富民工业区新出独院厂房500平带装修，1楼还能分租200平，号称能办环评，适合印刷行业——听起来很美是吧？但你知道现在深圳厂房出租市场有多乱吗？多少中介打着“精装修”“高承重”的幌子坑人？今天老子就给你扒个干净！

**第一，层高5.5米？承重1000kg？别被数字忽悠了！**
这厂房1楼层高5.5米，楼上4.8米，四面采光，还带3吨货梯，消防喷淋齐全，配电630千瓦——听起来是标准厂房对吧？可你去现场看看，多少所谓“高标准”厂房实际是二手翻新，地坪漆下面全是裂缝！承重1000kg？呵呵，真放个CNC机床试试，楼板不颤算我输！深圳厂房出售市场里，这种文字游戏玩得还少吗？

**第二，园区配套齐全？员工宿舍300块？醒醒吧！**
吹什么成熟工业园，保安24小时值守，靠近居民区好招工，周边商场、酒店、学校一应俱全……可现实呢？深圳多少工业区所谓的“配套”就是个小卖部加黑网吧！员工宿舍300块？那是8人间铁皮房！还“拖头车任意调头”？信不信你货车刚进门就被保安拦下收“调度费”？

**第三，交通便利？主干道招工方便？堵到你怀疑人生！**
门口就是主干道？龙华牛湖什么交通状况心里没数？早晚高峰堵成停车场，招工？打工仔一听地址直接扭头走人！还吹什么五金模具、电子电商适用，现在深圳厂房出租广告哪个不是这么写？真适合的能有几个？

**最后，中介的嘴，骗人的鬼！**
自称华夏幸福旗下伙伴地产，覆盖东莞、深圳、惠州，珠三角100多家分公司9000多业务员——呵呵，规模大就靠谱？工业地产中介有几个不玩套路的？嘴上说着“帮助您就是成就我自己”，实际巴不得你赶紧签合同拿佣金！深圳厂房出售租赁的水深得很，没被坑过的都是幸运儿！

**总结：龙华这500平厂房，吹得天花乱坠，但你真敢租？**
层高、面积、租金数字摆在那儿，看似透明，可细节全是坑！深圳厂房出租市场早该整顿了，别等踩雷才后悔！要租厂房？自己带尺子量，带电工查线路，带律师看合同！否则——等着被割韭菜吧！