园山阿波罗地铁口2700平单层高标厂房 开发商直租带大露台

**百旺达健康科技产业园：深圳厂房出租与出售的标杆力作**

**项目概况**
百旺达健康科技产业园坐落于深圳市龙岗区园山街道阿波罗未来产业城核心区域，占地约5.78万㎡，总建筑面积约23万㎡，总投资约13亿元。项目涵盖研发办公、新型厂房、商业及宿舍等多元业态，是深圳厂房出租与厂房出售市场的稀缺优质资产。

**厂房核心配置**
- **层高优势**：首层净高6米，标准层高4.5-5.4米，扁平梁设计最大化空间利用率。
- **荷载标准**：首层荷载达1.2T/㎡，标准层承重0.5-0.8T/㎡，满足高端制造企业生产需求。
- **高效布局**：柱距8.4米，套内使用率高达82%，配备奥的斯品牌电梯（每栋4-5部客梯、2-3部货梯及消防梯）。
- **专业配套**：每层设置吊装口及设备带，支持生产辅助设施加装，公区精装、户内毛坯交付，为企业提供灵活定制空间。

**区位价值——深圳未来产业先导区**
项目地处龙岗“一芯两核多支点”战略主战场——阿波罗未来产业城，定位深港科技转化基地与高端制造核心区。周边汇聚南坪快速、沈海高速、水官高速等主干道，并无缝衔接地铁16号线二期（建设中）阿波罗南站，3号线（永湖站）、14号线（坳背站）三轨环绕，打造“地铁上的产城综合体”。

**城市级配套赋能**
- **市政标杆**：20亿管廊市政配套，树立产业园区建设新标准。
- **产业集聚**：百亿级产业集群，吸引生物医药、智能制造等未来产业入驻。
- **生态融合**：千亩山景资源环绕，结合露台退台式设计，打造伴山生态办公环境。
- **商业服务**：一站式地铁商业与休闲商务广场，满足企业员工生活及商务需求。

**产品核心竞争力**
百旺达健康科技产业园以“高规格、高实用、高效率”为核心优势，成为深圳厂房出售与出租市场的标杆：
- **空间定制**：多元化组合满足企业个性化需求，首层6米层高与高荷载设计适配重型产线。
- **运载效率**：奥的斯电梯系统与垂直吊装口，大幅提升物流效率。
- **产业生态**：依托阿波罗未来城规划，赋能企业技术转化与产业链协同。

**结语**
作为龙岗区产业升级的重要载体，百旺达健康科技产业园