沙井和一1楼200平，水电齐全拎包入住

**深圳厂房出租/出售：宝安沙井优质工业园，助力企业发展**

尊敬的客户：

您好！感谢您关注我们的厂房资源。我们专注于**深圳厂房出租**与**深圳厂房出售**服务，拥有多年行业经验，致力于为企业提供高性价比的工业空间解决方案。

### **园区优势介绍**

1. **合法合规，手续齐全**
工业园区位于**宝安沙井**，土地性质为**红本工业用地**，可办理环评及其他相关手续。每层配备喷淋系统，持有消防验收批文，确保企业合规经营。

2. **空间灵活，承重优越**
- 面积分租灵活，**100平起租**，满足不同规模企业需求。
- **一楼层高6米**，配备行车，适合重型生产；**楼上4.5米**，部分区域带玻璃办公室、车间吊顶及地坪漆。
- 每栋厂房配有独立货梯，**重工业厂房每平方承重达750公斤**，满足各类生产需求。

3. **配套完善，员工便利**
- 园区绿化率高，空地宽敞，设有专用停车位，**全部免费停放**。
- 生活配套齐全：便利店、食堂、篮球场、图书馆、员工活动中心一应俱全。
- 周边500米内有商场、酒店、市场及出租房，员工生活成本低，招工便捷。

4. **交通便利，电力充足**
- 园区门口即为主干道，临近**107国道**，距离高速、地铁口近，物流畅通。
- 配电容量达**12000KVA**，支持峰谷平电表安装，满足高耗电企业需求。
- 宿舍可自由搭配，为企业提供多样化选择。

5. **成熟运营，安全可靠**
- 24小时专业安保团队，为企业保驾护航。
- 园区内设3个大型食堂（含干部食堂）、超市、商场、电影院、单身公寓及运动场馆，打造全方位工作生活圈。
- 周边配套涵盖幼儿园、小学、公交站、商业街等，区位优势显著。

### **适用行业广泛**
本园区适合**医疗、机器人、电子、五金、重型加工、仓储、电商**等多种行业，可作为企业总部或生产基地。同时，我们提供**高新园区入驻补贴**，助力企业降本增效。

### **专业服务，资源丰富**
本人从事工业地产7年，曾服务**大疆、普联、东江环保、欣旺达**等知名企业，拥有大量优质厂房资源，覆盖深圳各镇区。**全程免费服务**，不收取任何费用，真诚为您匹配最佳选址方案。

如需了解更多**深圳厂房出租**或