布吉李朗地铁口厂房出租新出花园式厂房整层1380平

**臻选花园式产业空间，缔造企业非凡格局——凉帽山地铁站1300平精装研发厂房尊崇启幕**

在深圳这座全球创新之都的核心腹地，我们为您呈献一处融合商务美学与产业效能的高端产业空间。凉帽山地铁站800米半径内，1300平方米花园式研发厂房整层待租，150平方米起灵活分割，以卓越品质重新定义企业办公与生产标准。

**【精工筑造，细节彰显尊贵】**
园区以国际商务花园为蓝本打造，绿荫环绕的景观动线与现代建筑肌理相映成辉。厂房内铺设进口地坪漆，3吨载重货梯与标准化卸货平台构成高效物流体系，消防喷淋系统通过GB50016-2014认证，红本产权清晰完备，无转让费之忧。企业可依需申请环评资质及深圳市制造业厂房租金补贴政策，3-8年长租合约保障稳定发展。

**【战略区位，赋能产业升级】**
踞守龙岗区数字经济产业带核心，距凉帽山地铁站仅8分钟步程，半径3公里内覆盖天安云谷、星河WORLD等顶级商务集群。周边配备员工公寓、商业综合体及物流中转站，普工与技术人才招聘半径压缩至5公里范围，真正实现生产、研发、生活的黄金三角布局。

**【多元场景，匹配精英企业】**
本空间层高6米，荷载500kg/㎡，特别适合：
- 高端轻加工：电子元器件、精密仪器组装
- 科创研发：生物医药实验室、人工智能研发中心
- 商贸展示：跨境电商运营总部、进口商品保税仓
- 企业总部：上市公司区域运营中心、跨国机构办事处

作为深耕深圳工业地产15年的专业服务机构，我们掌握龙岗、宝安、光明等区域超200处优质资产信息，涵盖深圳厂房出租、深圳厂房出售、定制仓库等全品类需求。从200平初创空间到50亩产业用地，皆可为您精准匹配。

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