横岗地铁口 精装修无尘车间 低价厂房仓库空土地一楼出租

**现代简约工业厂房招租 | 龙岗横岗40000㎡高标准空间**

**核心参数**
▸ 总面积：40000㎡（可分租2000-30000㎡灵活组合）
▸ 单层规格：1000㎡/层 | 一楼层高6米 | 标准层高4.2米
▸ 电力配置：315-630KAV可定制 | 配电容量2000千瓦
▸ 产权凭证：红本产权 | 租期3-5年
▸ 物流配套：2台3吨货梯 | 拖头车可自由调转

**空间优势**
1. **高端产业适配**
园区采用现代简约设计，绿化率达35%，配备全天候安保系统。适合SMT、医疗器械、新能源等高规格需求企业，高新企业可申报政府补贴。特殊配置包括无尘车间、卸货平台、消防喷淋及环评资质，支持定制化装修。

2. **产业生态完善**
园区内设便利店、员工食堂、篮球场及医疗室，毗邻居民区（单间租金约300元/月），招工便捷。周边3公里内覆盖商场、学校及物流枢纽，沿江高速入口仅300米。

3. **专业服务背书**
7年工业地产服务经验，曾为东江环保、欣旺达等企业提供选址方案。覆盖东莞全域（长安/虎门/塘厦等28镇街）厂房资源，全程零服务费。

**预约看房**
现开放实地考察，请联系顾问获取定制化方案。

（注：文中提及企业名称已获授权展示）