南山西丽厂房出租6楼560平方带装修办公室出租仓库出租可分租

**臻藏产业空间 领衔湾区智造新纪元——深圳高端厂房/研发办公集群耀世登场**

**核心区位 执掌湾区动脉**
雄踞深圳南山两大战略要地——**西丽阳光工业区（地铁站500米）**与**南油地铁口200米**，双枢纽辐射前海、科技园、留仙洞总部基地。园区坐拥**高新研发资质**，入驻企业可享国家高新技术补贴，特别匹配**智能智造、光电科技、跨境电商、精密仓储**等前沿产业。

**空间美学 定制企业格局**
- **多元面积组合**：300-1000㎡灵动空间（300/400/500/600/700/800/1000㎡），支持自由分割，满足初创团队至规模化企业全周期需求
- **工业级层高配置**：首层6米挑空（配备行车牛角架），标准层4.8米层高，1000kg/㎡承重，双3吨货梯护航高效物流
- **精工装修标准**：部分单元配置地坪漆、现代化办公区，厂房改造写字楼兼具工业实用性与商务仪式感

**顶配硬件 重塑生产标准**
- 双2000千瓦工业配电系统，支持大功率用电需求
- 全消防喷淋体系验收合格，卸货平台直达各栋
- 6米层高首层+4.8米标准层，四面采光设计提升空间效能

**奢享级园区生态**
- **超尺度景观**：30%绿化率，中央庭院可供拖头车自由回转
- **无忧后勤**：24小时专业安保、便利店、员工食堂、篮球场、医疗室及生活服务网点
- **人才磁极**：毗邻居民区（租房均价300元），3公里内覆盖商场/酒店/学校/幼儿园，解决招工与员工福祉痛点

**尊享入驻礼遇**
新企业专享免费停车位，园区配备500+车位。现**深圳厂房出租/深圳厂房出售**稀缺席位全球招商，致电垂询抢占南山智造核心资产！

（注：本文所述面积、层高、区位数据均经实地测绘，法律文件备查）