特价39南山西丽双地铁口 260平 可配办公家具出租拎包入住

**现代简约风格 | 深圳西丽双地铁优质厂房招租/出售**

**项目亮点**
- **区位优势**：位于深圳南山大沙河创新走廊上游核心，紧邻5号线西丽地铁站、7号线茶光地铁站，双地铁覆盖，高效连接深圳市区（茶光/西丽/大学城站）。
- **产业聚集**：高新技术产业与制造业协同发展，周边大学城校区、研发园区、居民小区“三区融合”，创新氛围浓厚。

**厂房详情**
- **面积灵活**：主力户型260㎡（2+1格局，朝西），另有354㎡、410㎡、1500㎡等多种面积可选，满足企业多样化需求。
- **超高性价比**：租金仅55元/㎡·月，物业费10元/㎡·月，显著低于深圳同区位市场水平。
- **配套完善**：停车月卡480元/月（驻企优惠价320元/月），降低企业运营成本。

**核心参数**
- **层高标准**：符合现代生产及研发需求，空间利用率高。
- **地址锁定**：深圳南山西丽板块，大沙河创新走廊核心，区位价值明确。

**深圳厂房出租/出售优选**
本项目兼顾深圳厂房出租与深圳厂房出售需求，适合智能制造、科技研发等企业。现260㎡厂房已开放租赁，大面积单元同步招商中，欢迎实地考察！

**关键词强化**：深圳厂房出租、深圳厂房出售、厂房出售、西丽地铁厂房、南山高标准厂房、大沙河创新走廊园区。

注：数据真实，层高、面积、租金等参数均以现场确认为准。