龙岗新生社区一楼厂房出租353平方15元起层高5米复式带阁楼

**臻藏级工业资产：深圳龙岗新生社区稀缺高端厂房盛大招租**

在深圳产业升级的浪潮中，龙岗区新生社区沿河路2号（丽湾酒店旁）呈现一处**353平方米**的**稀缺一层厂房**，以**独立园区改造、高空间利用率与滨河景观**为核心优势，为精英企业提供兼具效率与品位的生产空间。

### **区位价值：立体交通枢纽，坐拥全维配套**
项目雄踞龙岗核心腹地，紧邻**双龙地铁站**，5分钟直达**北通道**与**龙岗大道**，高效串联深圳东、东莞及惠州产业带。周边3公里半径内覆盖**双龙老街商业街**、**天虹商场**及**龙岗中心医院**，并汇聚**龙岗中学、小学、幼儿园**全龄教育资源，更毗邻**人才招聘市场**与**材料供应链集散地**，实现生产、生活、人才招募的无缝衔接。

### **空间配置：通透层高，滨河生态办公**
- **面积**：353平方米（一层整租，无分割干扰）
- **层高优势**：标准工业层高设计，采光极佳，**临河景观视野**提升办公舒适度
- **租金竞争力**：深圳厂房出租市场稀缺性价比，具体面议

### **稀缺属性：独立园区改造，赋能企业形象**
园区经整体翻新，以**私密独立、动线优化**为特色，满足高端制造、研发设计等企业对空间品质的严苛需求。现面向寻求**深圳厂房出售**或租赁的客户开放考察，助力企业抢占龙岗产业升级红利。

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