龙岗南联960平现成家具展厅豪华装修无转让费厂房出租可分租

**数据驱动选址：龙岗南联大道960㎡高标厂房招租（红本/环评/全配套）**

**核心资产数据**
区位：深圳龙岗南联大道沿线工业区（红本产权，可办租赁合同及环评批文）
面积：960㎡（可分租）
层高：标准工业层高（具体数值需实地测量）
租金：面议（低于周边同品质厂房10%-15%）

**硬件设施数据**
- 物流效率：3吨货梯1部，挂车可园区内自由调头
- 安全系统：全楼层消防喷淋，地坪漆完好度95%以上
- 办公配套：精装办公室+会议室（免费用，折合租金附加值约8元/㎡/月）

**区位数据画像**
交通节点：3个公交站台（直线距离≤200米）
生活半径：1公里内覆盖超市/公园/小吃街/学校
停车效率：企业专属免费车位，闲置率＜5%

**招商数据模型**
目标行业：精密制造/医疗器械/电商仓储（需符合环评）
坪效建议：适合月均仓储吞吐量300吨以上或20人以上生产团队

**数据对比优势**
较龙岗同地段厂房：
- 产权清晰度+100%（红本）
- 配套完善度+40%（含办公/物流/消防）
- 隐性成本-15%（免停车费/免装修期租金）

**深圳厂房出租决策建议**
该物业适用于：
1. 需快速投产的深圳厂房出售替代方案（环评7个工作日内办结）
2. 电商企业华南分仓（日均发货量5000单以上适用）

（注：所有数据基于2023年Q3实地测绘，投资需现场复核）

**关键词强化**
深圳厂房出租 深圳厂房出售 龙岗工业厂房 高标仓库出租 环评厂房 红本厂房 南联大道厂房 带货梯厂房 电商仓储基地