坪山高新区，大型科技园红本厂房出租16000平方米整租或分租

**数据驱动选址：坪山大工业区高新产业基地16000㎡稀缺厂房招租**

在深圳产业升级的浪潮下，**坪山区大工业区高新产业基地**凭借区位与政策双重优势，成为企业扩张的首选。本园区独栋厂房现分租1-5层，总面积**16000㎡**，支持整租或分层租赁，精准匹配医疗、电子、集成电路等高新技术企业的生产研发需求。

**核心数据亮点**
- **区位效率**：2公里半径内聚集多家上市公司，1.5公里直达沈海高速坑梓出口、外环高速及南坪快速，5公里接驳坪山高铁站，物流与通勤效率领先。
- **硬件配置**：层高标准适配重型产线，每平米承重**750KG**，配备2台**3吨货梯**及卸货平台，二次消防喷淋系统通过验收，保障安全生产。
- **成本优势**：租金叠加政府补贴后综合成本降低，企业可申请人才、研发、设备等补贴，部分项目补贴幅度高达**90%**。

**园区配套**
- 员工宿舍、食堂、图书馆及运动场全覆盖，降低企业后勤管理成本。
- 定向引入医疗、检测、新一代信息技术企业，形成产业链协同效应。

**深圳厂房出租**市场持续升温，本物业稀缺性强，适合对层高、承重及区位有严苛要求的企业。**深圳厂房出售**需求亦可对接定制化方案。

（注：数据真实可核查，欢迎实地考察坪山区大工业区地块价值。）