观澜福民茜坑1100平楼上精装修办公室带无尘车间厂房出租

【实地探访】观澜福民地铁口1100平红本厂房现铺招租 六米层高+双货梯助力高效生产

在深圳产业升级的浪潮中，位于龙华观澜福民地铁站旁的这处红本厂房正以硬核配置吸引着智能制造企业的目光。该厂房主体为1100平方米精装修空间，支持200平方米起灵活分租，真正实现零转让费、拎机入驻的便捷体验。

硬件配置彰显工业实力：
- 首层6米挑高空间配备牛角架行车基座，满足重型设备安装需求
- 楼上4.8米标准层高搭配四面采光设计，承重达1000kg/㎡
- 每栋标配两部3吨货梯及独立卸货平台
- 全楼层通过消防验收，喷淋系统完备
- 部分单元已做好地坪漆及无尘车间装修

园区配套凸显运营优势：
地处丹坑社区成熟工业区，距福民地铁站仅500米，周边商场、酒店、菜市场环伺。员工宿舍300元/月的亲民租金，搭配园区内便利店、职工食堂、篮球场等设施，形成完整产业生态圈。特别配备的2000千瓦变电站支持峰谷平电表安装，满足高耗电企业需求。

交通物流双优保障：
园区内设超大面积空地，可供拖挂车自由调头，配合充足免费车位。专业保安24小时值守，毗邻观澜大道主干道，距梅观高速入口仅3公里，物流效率显著提升。

作为华夏幸福旗下伙伴地产的资深顾问，笔者凭借6年深圳工业地产服务经验，已为包括大疆无人机、欣旺达等知名企业完成厂房选址。目前公司在珠三角布局超100家分公司，可同步提供东莞、惠州、广州等地厂房资源对接服务。

特别提示：该物业产权清晰，可办理所有工业用地手续，适合对生产环境有高标准要求的企业。现诚意招租中，欢迎实地考察厂房出售及租赁详情。