南山西丽大学城一楼700平 可分租 不限行业 层高5米

**南山西丽大学城厂房招租公告**

**标的概述**
南山西丽大学城新释出工业厂房一层，实用面积700平方米，层高5米。现状空置，即日可交付使用。支持分租（最小单元350平方米），租户可自主划定租赁范围。

**技术参数**
- 层高：5米（标准工业荷载）
- 租金：75元/平方米/月（含议价空间）
- 管理费：6元/平方米/月

**区位优势**
项目距地铁5号线大学城站直线距离400米，属西丽大学城核心辐射区。半径1公里内覆盖12个住宅区、3处商业综合体及大学城配套商业带，日均人流量超3万人次。

**产业兼容性**
无行业限制，适用场景包括但不限于：
- 研发实验室/技术办公室
- 轻型加工/设备组装
- 电商仓储/产品展厅
- 汽车服务/五金加工
- 文娱场所/体验空间

**服务声明**
从业六年，专注南山工业地产租赁。经手厂房及仓库项目27宗，服务客户43家。坚持透明交易原则，提供以下保障：
1. 真实披露物业现状
2. 按需匹配场地参数
3. 全程跟进权证办理

（联系方式略）

注：本文数据截止至2023年第三季度，具体条款以实地勘察为准。