东莞桥头新建厂房出租单层2000平可分租可办环评价格便宜招租

【数据驱动选厂指南】东莞桥头镇50000㎡高标厂房招商 分层分租10元/㎡起 红本产权

核心参数
区位优势：东莞桥头镇11号地铁线宝安大道旁，107国道500米，沿江高速800米
物理指标：总面积50000㎡，现推1.2栋1-6层（每层2000㎡可分租）
价格体系：10元/㎡/月（一楼6米层高，楼上4米层高）
电力配置：2000KVA基础容量，可扩容至园区5000千瓦配电系统
物流配套：3台3吨货梯+超宽卸货平台，拖头车可自由调转

分层租赁方案（单位：㎡）
500 | 600 | 800 | 1000 | 1200 | 1500 | 2000 | 3000 | 5000 | 8000 | 10000 | 20000

行业适配矩阵
高端制造：SMT/医疗器械/充电桩/精密电子（可配无尘车间）
物流仓储：冷链/快递配送（含冻库冷库定制）
特殊需求：带行车厂房/丙二类消防/环评资质/精装修空间

园区生态数据
人才配套：员工宿舍300元/间，1km内含商场/酒店/学校/劳务市场
安全运维：24小时专业安防+医疗室/便利店/员工食堂
政策红利：高新企业可申报政府补贴

对比深圳厂房出租市场的核心优势
1. 价格优势：较深圳同规格厂房租金低30%-40%
2. 空间弹性：支持从500㎡到整栋20000㎡的柔性租赁
3. 电力冗余：峰值5000千瓦配电远超深圳普通园区标准

服务背书
7年工业地产经验，服务过大疆/TP-LINK等上市企业
覆盖深圳全域资源（坪山/龙华/光明等18个片区）
免费提供：厂房选址评估/政策申报指导/装修方案设计

当前可看房源
东莞桥头镇项目：红本产权，10年长约
深圳备选库：286套在租厂房实时数据可查

预约通道
工作日响应时效：≤2小时
需求匹配精准度：行业适配率92.3%（2023年服务数据）

注：所有数据均来自实地测绘，误差率＜0.5%