沙井地铁站大型工业园区楼上1000平精装修厂房出租大小可分租

《沙井工业园区的"皇帝新装"：谁在给深圳制造业喂毒奶？》

看看沙井这个工业园区！10000平方的厂房挂着24元/平方/月的"白菜价"，还腆着脸说什么"标准厂房形象非常好"。我呸！现在深圳制造业都什么样了，还在这画大饼？

从300平方到20000平方的"灵活分租"，表面上是在服务企业，实际上不就是二房东玩的那套"切香肠"的把戏吗？什么高新企业补贴、消防验收合格，这些官样文章我都能背了！真要有那么好，怎么1000平方的厂房现在还空着？

更可笑的是那些所谓的"园区优势"。保安24小时巡逻？不就是几个老头在门口刷抖音！靠近居民区好招工？现在深圳哪个打工仔还愿意住300块的城中村鸽子笼？还吹什么配电1800千瓦，现在多少工厂连订单都没有，要那么大电量干嘛，给老板挖比特币吗？

交通便利？11号线地铁、107国道、高速路口...这些破地段我闭着眼睛都能数出来。知道为什么这么方便吗？因为特么的都在关外！真要是好地段，轮得到中小微企业来捡漏？

最恶心的就是最后那段"服务过知名企业"的自我贴金。大疆、欣旺达这些企业用得着找你租厂房？人家早自己买地建园区了好吗！拿着几个上市公司名字往脸上贴金，这操作比城中村办证的小广告还low！

现在的工业地产中介，一个个把自己包装成"企业服务专家"，实际上不就是靠信息差吃饭的掮客？从电商到医疗器械，从SMT到珠宝加工，什么行业都敢说"精通"，你咋不上天呢？

醒醒吧！深圳制造业正在经历阵痛，这些花里胡哨的厂房广告，不过是给垂死之人打的强心针。与其吹嘘什么"独门独院""带行车"，不如老老实实把租金降到15块以下，这才是救命的正道！