塘厦镇新出标准厂房二楼1200平 现成办公室装修

**塘厦镇标准厂房二楼优质工业空间招租公告**

**物业概况**
本物业位于东莞市塘厦镇核心工业区，二楼标准厂房现房出租，建筑面积1200平方米。物业产权清晰，为原房东直租，无中介环节，确保交易安全高效。

**空间优势**
1. **现成办公条件**：已完成基础办公装修，租户可即租即用，大幅节省装修成本和时间成本。
2. **电力配置完善**：采用工业用电标准，电力容量可按生产需求灵活调配，满足各类生产型企业的用电需求。
3. **物流便捷性**：厂房地处交通主干道交汇处，货柜车进出便利，装卸区域规划合理，物流效率有保障。
4. **低公摊设计**：建筑公摊面积比例显著低于市场平均水平，实际使用率高达85%以上。

**租赁政策**
- **灵活分租**：支持600平方米起租，可分拆租赁，满足不同规模企业的需求。
- **优惠价格**：整体租赁打包价12000元/月（含物业管理费），价格可面议，具体根据租赁面积及租期协商确定。
- **附加权益**：园区提供充足免费停车位，无额外停车费用支出。

**特别提示**
本物业为工业用地性质，符合环保及安全生产要求。目前咨询客户较多，建议有意向的承租方尽快实地考察，把握优质工业厂房资源。

**联系方式**
（此处应补充具体联络方式，包括联系人、电话等，但根据原文要求保留空白）

*注：文中数据及条款以最终签订的租赁合同为准。*