可分租！坪山生物医疗产业园红本独院10000平带装修厂房出租

**坪山生物医疗产业园优质厂房招租公告**

**一、区位概况**
本项目坐落于深圳市坪山生物医疗产业园核心区域，区位优势显著。园区毗邻高速出口，交通网络发达，与深圳主城区保持高效连通，兼具产业集聚与物流便捷双重优势。

**二、厂房参数**
1. 产权属性：红本独院工业用地，总建筑面积10000平方米，支持500平方米起灵活分租
2. 建筑规格：
- 层高4.3米（楼上）
- 楼板承重800公斤/平方米
- 配备3吨载重货梯2部
- 超大面积硬化空地
3. 产业适配：
- 医疗设备、电子制造、包装印刷、贸易仓储、电商物流
- 线材加工、SMT贴片、手袋服装等轻工业生产
- 工业用地资质完备，可办理环评手续

**三、配套设施**
1. 电力供应：按需配置工业用电，执行深圳市供电局统一收费标准
2. 员工宿舍：根据企业实际需求提供定制化解决方案
3. 现成设施：
- 精装修办公区域及前台接待区
- 标准化地坪漆施工
- 完善消防喷淋系统
- 重型车辆通道（可进出拖头车）

**四、合作条款**
租赁周期灵活，提供2-10年长期稳定租约，满足企业不同发展阶段需求。

**五、核心优势**
1. 产业空间：独院式管理确保私密性，超大空地满足扩展需求
2. 基建完备：即接即用，现有水电线路及消防系统大幅降低入驻成本
3. 区位价值：园区生活配套成熟，产业环境优越，物流效率卓越

本物业适宜追求长期稳定发展的制造型企业，欢迎实地考察洽谈。联系方式详见园区招商办公室。

（注：文中数据及区位描述以实际勘测为准）