南山科技园工业厂房办公电商仓库200平起分租 使用率8成

**南山工业新域：13800㎡全装厂房现租**

灰白的混凝土立面切割出六层规整空间，13800平方米的厂房静立于南山产业带。每层2300平方米的模块化区域，200平方米起分割出租，使用率锁定80%。

园区内已有数家上市公司入驻，科技研发、半导体芯片、工业设计等产业在此形成聚合效应。轨道交通与网红直播机构的标识并列于导视牌，服装贸易公司的货柜车在装卸区规律进出。

接驳巴士每日七次往返地铁枢纽，十二路公交线路经停园区正门。地下车库月卡定价320元，车位线与混凝土立柱形成精确的直角。

配套包括：
- 四栋员工宿舍楼
- 可容纳300人同时就餐的标准化食堂
- 24小时便利店及连锁图文印刷中心
- 两家工业风咖啡馆

厂房保留原建筑结构，水电荷载按工业标准配置。现接受生产、组装、测试类企业租赁咨询。