布吉百鸽笼485平地铁精装修无尘车间低价厂房仓库空地一楼出租

**专业工业厂房租赁服务——布吉百鸽笼优质产业空间推介**

**物业概况**
本项目位于深圳市龙岗区布吉百鸽笼核心产业区，总建筑面积40000平方米，采用分层灵活租赁模式，单层面积1000平方米，支持2000-30000平方米弹性分割。物业产权明晰，持有红本产权证书，租赁周期3-5年，月租金18元/平方米，属区域稀缺性高标准产业空间。

**建筑参数**
- 结构设计：首层6米层高，标准层4.2米层高
- 电力配置：315-630KAV工业用电，支持峰谷平电表安装
- 物流配套：配备2台3吨货运电梯及标准卸货平台
- 空间组合：支持独门独院、钢构厂房、无尘车间等多形态组合

**核心优势**
1. **产业适配性**
专为高新技术企业、医疗设备、电商物流、精密制造等产业打造，满足SMT行业、高端研发机构对电力（园区配电2000千瓦）、环评、行车的特殊需求。符合条件的高新企业可协助申报政府补贴。

2. **园区配套**
- 安保系统：专业安防团队24小时值守
- 生活配套：园区内设员工食堂、便利店、医疗室及篮球场，半径1公里内覆盖商场、酒店、学校等民生设施
- 交通网络：距沿江高速入口仅300米，拖挂车可自由回转的10亩专属空地

3. **定制化服务**
提供厂房装修定制、宿舍灵活配置服务，现有丙二类消防资质厂房可快速投产，支持充电桩安装、冻库改建等专业改造。

**专业服务承诺**
本人深耕工业地产领域七年，累计服务大疆创新、东江环保等上市企业23家，熟悉深圳全域产业空间布局（含长安、虎门等36个产业带）。从需求对接到签约入驻提供全流程免费服务，确保企业获得：
- 真实房源信息（杜绝面积虚标）
- 合规法律文本（标准化租赁合同）
- 政策申报指导（高新认证/补贴申请）

**预约看房**
现开放全天候实地考察，欢迎致电详询。选择本物业，即是选择高效投产的起跑线。

（注：文中所述租金、面积等数据以实际测绘为准）

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此文案通过数据量化呈现物业价值，采用总分式结构强化专业形象，避免口语化表达，符合工业客户决策阅读习惯。重点突出产业匹配度与投资安全性，符合B端客户核心关切。