免租期6个月 光明科学城300至3千平方红本厂房写字楼有补贴

**光明科学城·臻稀红本厂房 启幕企业鼎盛时代**

在粤港澳大湾区核心腹地，光明科学城以政府前瞻规划铸就一座标杆性产业高地——**高薪产业园**，现隆重推出500至10万平方米稀缺红本厂房，以非凡空间禀赋与政策红利，恭迎远见卓识的企业领袖入驻。

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### **【殿堂级产业空间 定义卓越标准】**
- **全能业态承载**：厂房以国际标准打造，适配高端生产、科研实验、生物医药、新材料研发等前沿领域，层高首层6.5米，上层4.5-5.5米，每平方米承重达500-700公斤，配电容量充沛，配备5部客梯、2部货梯，四面通透采光，无柱空间实现90%以上实用率。
- **自由尺度分割**：300平方米至3万平方米灵活划分，中央空调到户，付1押2的金融友好条件，为企业提供定制化解决方案。

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### **【政企共荣 赋能未来增长】**
作为政府重点扶持的**高薪产业园**，入驻企业可享**十八项专项补贴**：涵盖租金减免、人才引进奖励、税收优惠及生物医药专项基金等，真正实现"拎机投产，坐享红利"。

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### **【都会级配套 执掌商务效率】**
- **立体交通枢纽**：园区雄踞光明大道、松柏路与光侨路交汇处，1公里直达南光高速、龙大高速，30分钟畅达福田、南山、龙华核心商圈，地铁高铁无缝接驳。
- **全维生态圈层**：配备星级人才公寓、智能生活超市、寰宇餐饮集群及沉浸式商业街区，工作与生活在此达成完美平衡。

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### **【稀缺资产 恭候慧眼识珍】**
园区地面及地下三层共1200个专属车位，红本产权分栋/分层租赁，更可申请国家级高新技术认证补贴。此刻，抢占光明科学城头排席位，即是掌控大湾区产业升级的黄金密钥。

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