（公明光明政府补贴20元每平）研发办公170~2000平

**光明科学城优质红本厂房招租公告**

为贯彻落实深圳市产业高质量发展战略，充分发挥光明科学城产业集聚优势，现面向社会各界推介优质红本厂房资源。具体情况公告如下：

**一、厂房概况**
1. 区位优势：项目位于光明科学城核心区域，紧邻南光高速、龙大高速，距光明大道、松柏路、光侨路等主干道仅1公里，30分钟直达福田、龙华、南山、宝安等核心城区。
2. 空间配置：
- 可租面积：170㎡至10万㎡灵活分割（支持90/200/400/600/800㎡至3万㎡定制化需求）
- 荷载标准：500-700KG/㎡
- 层高设计：首层6.5米，标准层4.5-5.5米
- 电梯配置：客梯5部，货梯2部（规格1.8m×1.8m×2.5m）
- 电力保障：大容量配电系统
3. 建筑特点：无柱式结构，四面采光设计，实有率超85%，中央空调到户。

**二、产业政策支持**
1. 适用产业：生产制造、研发实验、高新技术、生物医药、新材料等政府重点扶持产业
2. 专项补贴：享受租金补贴、人才补贴、税金减免等18类政策支持
3. 行政审批：可办理环评手续，政府提供"一站式"产业对接服务

**三、园区配套**
1. 停车系统：地面+地下三层停车场，共计1000余个标准车位
2. 商业配套：园区内设生活超市、人才公寓、餐饮服务及商业街区
3. 交通网络：地铁13号线（在建）、高铁光明城站（3公里）、高速路网环绕

**四、租赁方案**
1. 租金标准：30元/㎡/月（含增值税）
2. 支付方式：付1押2
3. 租赁模式：支持分栋、分层租赁

**五、专业服务**
1. 看房服务：提供专车接送、专业顾问全程陪同
2. 手续办理：协助完成合同备案、税费缴纳等全流程服务
3. 产业咨询：提供深圳市全域产业园区对比分析服务

本园区为政府重点打造的高新产业载体，持有正规红本产权，符合各类产业政策申报条件。欢迎各企业代表莅临考察，我们将竭诚提供专业服务。

联系方式：XXX-XXXXXXXX
接待地址：光明区XX路XX号高新产业园服务中心

光明科学城产业发展服务中心
2023年XX月XX日

（注：本公告最终解释权归园区运营方所有）