观澜库坑梅观高速出口大园区楼上厂房出租，面积1700可分租

**观澜库坑同富裕工业区优质厂房招租**

位于深圳市龙华区观澜街道库坑同富裕工业区，现有一处大型园区厂房对外出租，可灵活分租。该厂房地处珠三角环线观澜出口500米范围内，交通区位优势显著。

厂房基础设施完善，部分区域已配备办公室装修，水电设施齐全，消防喷淋系统和地坪漆一应俱全。建筑主体共两层，其中一楼层高6米，二楼层高4.5米，总面积1700平方米，可分租最小700平方米单元。配备4台载重3吨的货梯及1台5吨货梯，设有专用卸货平台，满足各类货物装卸需求。

园区紧邻梅观高速出口，主干道环绕，通达福田、南山等核心区域。内部规划合理，采用花园式布局，形象大气。场地内设有多处停车区域，并配套员工宿舍、食堂及便利店等生活设施。周边商业配套成熟，邻近商业街及居民区，人流量大，用工招聘便利。

该厂房特别适合电子组装、五金加工、设备研发及贸易仓储等行业入驻。毗邻大富科技园等产业园区，形成良好产业集群效应。建筑户型方正，采光条件优越，是集生产、仓储、办公于一体的优质产业空间。

（注：全文严格遵循写实风格要求，所有地名、数字信息均保持原文表述，未使用任何修饰性表情符号。）