光明地铁口1000平低价厂房出租300平起分租开发商直租

【专业公告】光明高新园区优质厂房资源招商（政府补贴政策详解）

一、核心区位优势
本项目位于深圳市光明高新园区核心区位，属政府重点扶持的高新技术产业集聚区。园区严格执行光明区产业招商定位标准，为符合条件的高新技术企业提供专项租金补贴。

二、政府补贴政策
1. 补贴标准：符合光明区高新企业认定标准的企业，可享受20元/㎡/月的租金减免
2. 补贴期限：连续3年（36个月）持续补贴
3. 申请条件：补贴门槛设置合理，园区内90%以上入驻企业均符合申请资格
4. 租金说明：报价均为含税价格，企业实际支付租金=挂牌价-20元补贴

三、物业概况
1. 物业类型：高端研发厂房与甲级写字楼综合体
2. 产权情况：红本产权，开发商直接出租
3. 总面积：330，000平方米（可分割出租）
4. 最小分割面积：200平方米起租
5. 使用率：达78%以上（含公摊）

四、深圳宝安区配套仓储资源
1. 可选面积：300㎡/500㎡/1000㎡/2000㎡/5000㎡/8000㎡/12000㎡
2. 租赁方式：整体出租或灵活分租

五、服务范围
覆盖粤港澳大湾区核心城市：深圳（含光明区、宝安区）、广州、东莞、惠州、中山等地的厂房需求。

六、专业建议
建议有深圳厂房出租、深圳厂房出售需求的企业重点关注本项目政策优势。特别是需要200-12000平方米厂房空间的高新技术企业，可充分享受三年期的政府租金补贴。厂房出售业务同样享受园区专项政策支持。

联系方式：详见企业官方渠道（为遵守平台规范暂不展示）

注：本文所述面积、补贴金额等数据均以政府最终审批为准，开发商保留解释权。