南山地铁口办公室出租面积128平256平512平640平

**南山地铁口优质厂房资源：多样化面积组合满足企业需求**

在深圳厂房出租与深圳厂房出售市场中，南山区凭借优越的地理位置和完善的配套设施，成为众多企业选址的热门区域。本次推介的厂房项目位于南山区核心地段，交通便利，配套齐全，适合各类企业办公及商业用途。

### **核心优势**
1. **多样化面积选择**：厂房面积灵活组合，提供128平米、275平米、512平米、640平米等多种规格，满足不同规模企业的需求。
2. **高性价比租金**：租金区间为65-72元/平米，价格优势明显，适合长期稳定经营的企业。
3. **黄金地段覆盖**：项目分布于南山区多个核心区域，包括南油、后海、科技园、西丽、蛇口等，具体涵盖海王大厦、桃源村、大冲科技园、前海、南山医院、深大北门、海上世界等热门商圈，区位优势显著。
4. **便捷交通网络**：临近地铁口，周边多条公交线路贯通，员工通勤及物流运输高效便捷。

### **厂房详情**
- **产权年限**：40年，稳定可靠
- **土地性质**：工业用地、仓储用地，符合政策要求
- **消防备案**：已通过消防验收，安全合规
- **完善配套**：配备水电、电梯、消防系统，并提供空地、宿舍、绿化、食堂超市等生活设施，满足员工日常需求
- **厂房特色**：全新改造装修，写字楼式办公环境，部分单位带阳台，提升办公舒适度

### **适用企业类型**
该厂房项目适合科技研发、智能制造、仓储物流、商务办公等多种业态，尤其适合对地段、层高、面积及租金有较高要求的企业。

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