南山大学城地铁口楼上豪华精装修会所1200平厂房大小可分租

**深圳市优质厂房租赁及出售信息公告**

为满足各类企业生产经营需求，现就深圳市优质厂房资源信息公告如下：

**一、厂房概况**
1. 房源性质：房东直租直售，精装办公室、标准车间及仓储空间齐全，水电设施完善，合同稳定可靠。
2. 园区特色：花园式工业园，绿化率达35%，配备充足免费停车位，独门独院设计，含卸货平台、消防喷淋系统（丙二类消防验收合格），可提供环评所需租赁凭证。
3. 面积区间：可分租500/600/800/1000/1200/1500/2000/3000/5000/8000/10000/20000平方米，层高8-12米，满足不同规模企业需求。

**二、产业适配**
（一）重点招商领域：
- 高新技术产业：SMT、医疗器械、充电桩、珠宝加工等可申报政府补贴项目
- 现代服务业：电商、物流、冷链（含冻库冷库）、快递分拨中心
- 传统制造业：五金加工、注塑成型、电子组装、包装印刷

（二）建筑类型：
- 标准厂房/钢构厂房/重工业厂房/无尘车间
- 含行车牛角设施/实际面积/精装修房源
- 地铁口物业（距4号线清湖站800米）

**三、区位优势**
1. 地理位置：龙华区观澜大道与环观南路交汇处，毗邻居民区（周边出租房月租300元起），招工便利
2. 配套设施：3公里范围内配备大润发商场、维也纳酒店、观澜中心小学及幼儿园
3. 定制服务：可根据企业需求进行空间改造，园区配备24小时专业安保

**四、交易方式**
1. 深圳厂房出租：月租金25-38元/㎡（含物业）
2. 深圳厂房出售：产权清晰，支持按揭
3. 专业服务：免费提供产业政策咨询、环评办理指导

**联系方式**
请通过工业厂房网平台提交需求（备注"58厂房咨询"），我们将第一时间为您匹配优质房源。

深圳市龙华区产业空间服务中心
2023年11月20日

（注：文中所有面积、价格、距离数据均为实测实报，最终以现场勘察为准）