西丽大学城独栋研发楼1800平可分租 厂房办公室仓库低价出租

**臻稀厂房资产 擎领湾区智造新高度**
——深圳西丽大学城地铁口稀缺独栋研发楼盛大招租

**【核心区位 执掌湾区枢纽】**
本案雄踞深圳南山西丽大学城地铁口核心区位，距地铁站仅举步之遥，门前主干道贯通南坪快速、留仙大道等城市动脉，10分钟直达京港澳高速口。坐享大学城产学研生态圈，毗邻大疆、中兴等科技巨头总部集群，赋能企业技术升级与人才虹吸。

**【殿堂级空间尺度 重塑工业美学】**
• 独栋产权研发楼1-4层整体1800㎡尊崇放租，单层450㎡可分拆租赁
• 首层6米史诗级层高，配备牛角行车架（承重10000kg），全楼层4.5米挑高，10000kg/m²极致荷载
• 德国地坪漆铺装+精装办公区，四面采光设计，全楼层消防喷淋系统验收认证
• 超百米卸货平台+拖头车自由回转空地，2000kW园区电力容量支持峰谷电表改装

**【顶配园区 比肩世界500强标准】**
园区由华夏幸福战略合作伙伴Q房集团严格遴选，配备：
√ 24小时特种安保团队 √ 5000㎡生态绿地广场
√ 员工宿舍/300元平价公寓 √ 便利店/食堂/医疗站/篮球场全配套
√ 3公里内天虹商场/维也纳酒店/西丽小学等成熟生活圈

**【权威运营 万亿级企业服务背书】**
Q房工业地产（华夏幸福战略合作平台）携珠三角200家分公司、9000名专业顾问，已服务大疆、欣旺达、迈瑞医疗等标杆企业。现特别推出深圳厂房出租/深圳厂房出售专项通道，同步覆盖东莞、惠州、广州等大湾区核心城市工业用地及厂房买卖需求。

**即刻预约尊享服务**
（本文数据真实有效，最终解释权归Q房集团所有）

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