100平起 租金50南山科技园北区 整层2580平大小可分租

【科技与美学的交汇点 | 南山科技园北区2、3楼高使用率空间现正招租】

在深圳创新引擎的核心地带，南山科技园北区2、3楼正以独特的空间叙事等待新主人的到来。这处2580平方米的创意容器，以70%的高使用率重新定义办公效率，为追求品质与功能平衡的租户提供理想解决方案。

空间本身即是设计的语言。整层开放式布局既保留了现代企业所需的流动感，又通过科学分区维持了必要的私密性。可拆分租赁的弹性方案，让不同规模的团队都能在这里找到专属的节奏。

特别值得注意的是，70%的实际使用率在这个级别的写字楼中实属难得。这意味着租户可以最大化利用每一寸空间价值，将更多预算投入到真正提升企业形象的软装与科技配置上。

地处科技园北区核心位置，这里既是科技企业的聚集地，也是城市创新能量的发射台。2、3楼的黄金楼层既避免了低层的嘈杂，又保持着与地面活力的紧密连接。

目前该物业采取业主直租模式，去除了中间环节的成本叠加。无论是新兴科技公司，还是追求空间美学的设计机构，这都是一个值得把握的升级机遇。在这里，空间不仅是容器，更是企业气质的外延。