寮步3套14000平米独院厂房低价出租，形象新，可办环评

**深圳厂房出租 | 寮步稀缺独院厂房重磅来袭！高规格空间助力企业腾飞**

在深圳厂房出售市场持续火热的背景下，东莞寮步凭借优越的地理位置和成熟的产业配套，成为企业家布局粤港澳大湾区的优选之地。本次重点推荐两套高规格独院厂房，分别位于寮步西溪与凫山工业区，以超高层高、超大空间、完善配套为核心竞争力，为企业提供一站式生产解决方案。

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### **【臻选厂房一】寮步西溪工业区 | 14000㎡全能独院**
- **厂房面积**：1-3层共9300㎡（一楼层高4.8米，深圳厂房出租市场罕见！）
- **办公配套**：独立精装办公楼1700㎡，1-3层，商务形象满分
- **生活保障**：6层宿舍楼3000㎡，员工安居无忧
- **附加价值**：4000㎡空地免费使用，3吨货梯高效运转，天然气接入
- **租金优势**：性价比远超深圳厂房出售同类标的，企业扩容首选

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### **【臻选厂房二】寮步凫山工业区 | 13600㎡高端独院**
- **厂房面积**：1-3层9000㎡（2楼配置万级无尘车间，电子、医药行业刚需！）
- **办公配套**：豪装独立办公楼1000㎡，彰显企业实力
- **生活保障**：6层宿舍楼3600㎡，3500㎡空地免费规划
- **核心设备**：3吨货梯+涉水环保设备，即入驻即投产
- **交通优势**：紧邻深圳厂房出售热点区域，物流通达性极佳

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### **【厂房核心优势】**
- **空间自由**：层高4.8米起，深圳厂房出租市场稀缺规格，重型设备轻松入驻
- **合规无忧**：环评齐全，证件完备，新能源、汽车配件等敏感行业均可落地
- **区位爆发力**：寮步毗邻深圳，周边产业链聚集，人才招揽便捷
- **实景呈现**：现房空置，实地考察更直观，拒绝效果图误导

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### **【适配行业全覆盖】**
新能源、电子研发、智能自动化、医疗器械、精密五金……无论您是寻求深圳厂房出售的长线投资，还是深圳厂房出租的灵活选择，这两套厂房均能匹配高附加值产业需求！

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**【专业服务承诺】**
深耕深莞惠厂地产8年，精准把握各行业选址痛点。从深圳厂房出租到东莞独院购置，提供零佣金全程代办，24小时响应，助您快人一步锁定优质资产！

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（注：文中数据均为实地测绘，真实可查）