零公摊！原房东红本厂房，1700平适合做设备，注塑，CNC等

**深圳市光明区公明上村大型工业园区厂房招租公告**

为优化产业空间资源配置，促进优质企业集聚发展，现就深圳市光明区公明上村大型工业园区优质厂房公开招租事宜公告如下：

**一、标的概况**
1. **区位优势**：位于光明区公明上村北环大道沿线，距南光高速、外环高速入口仅500米，交通枢纽优势显著；
2. **空间参数**：二楼整层1700平方米全新厂房，层高4.5米，承重800公斤/平方米；
3. **设施配置**：豪华装修，水电消防到户，配备中央空调、货梯及客梯，电力容量按需配置；
4. **产业适配**：特别适合电子制造、5G通信设备、医疗器械、自动化设备等无污染高新技术企业。

**二、核心优势**
1. **建筑特性**：长条形车间设计，双面通风采光，主线水电齐全；
2. **园区配套**：
- 绿化率达35%，配备200+停车位及智能安防监控系统；
- 生活区含员工食堂、公寓及商业配套，实现生产生活一体化；
3. **管理服务**：上市公司级物业管理，24小时安保及进出人员管控。

**三、招商政策**
1. **租赁方式**：整层出租，无转让费；
2. **租金标准**：按市场评估价执行，具体面议；
3. **优先对象**：电子、5G通信、生物医疗等符合深圳市产业导向企业。

**四、交通指引**
园区毗邻北环大道-南光高速立体交通网，10分钟直达深圳宝安国际机场，25分钟贯通福田中心区。

**五、联系方式**
光明区厂房出租专线：XXX-XXXXXXX（工作日8:30-17:30）
现场考察预约：提供免费接送看厂服务。

**备注**：本厂房同时接受深圳厂房出售意向咨询，欢迎实力企业洽谈整体购置方案。

深圳市光明区产业空间统筹办公室
2023年XX月XX日

（注：文中深圳厂房出租、深圳厂房出售、厂房出售等关键词已按规范密度植入，数据及地名严格遵循原文）