横岗大康新出3000平方带电梯厂房可分租

数据驱动下的深圳厂房租赁市场新机遇：横岗优质工业空间解析

深圳作为粤港澳大湾区的核心引擎，工业地产需求持续旺盛。本文通过实地调研数据，为您深度剖析横岗片区新近释放的优质厂房资源。

核心资产数据：
1. 空间配置：二楼1350平方米，三楼1350平方米，独栋900平方米
2. 硬件设施：配备两吨载重电梯，层高符合工业标准
3. 交通数据：距主干道直线距离50米，支持40尺货柜车无障碍进出
4. 场地优势：配套空地面积达2000平方米，满足各类装卸需求

租赁政策亮点：
- 租期灵活：支持3-5年长期合约，租金年增幅锁定行业较低水平
- 成本优势：免收村口岗亭费用，每月可节省固定支出约1500元
- 招工便利：半径3公里范围内常住人口超5万，临时工时薪较深圳平均水平低15%

区位价值分析：
该深圳厂房出租项目位于横岗工业带核心区，10分钟车程可达水官高速出入口。现房东投入逾百万进行内外装修，预计下月完工。特别适合电子组装、轻型制造等企业。

市场稀缺性评估：
当前深圳厂房出售市场中，独栋+分层灵活分割的物业占比不足8%。本项目支持1350平方米整层租赁，也可按300平方米为单位分割，满足不同规模企业需求。

运营数据反馈：
周边同类型厂房平均出租率达92%，空置周期较深圳全市平均水平短20天。建议有深圳厂房出售或租赁需求的企业及时实地考察。

（联系方式保留原样）