石岩台湾工业区楼上1200平带精装修无尘车间可分租无转让费

深圳厂房出租：工业空间的冷峻美学

这座9成新厂房坐落于深圳核心工业区，以1200平方米的整层空间呈现工业建筑的理性之美。4.5米标准层高构建出开阔的立体空间，两座电梯分立两侧——客梯维持商务体面，3吨载重货梯确保物流效率，人货分流的严谨设计彰显工业管理的本质。

空间内部延续着克制的实用主义：千级无尘车间以白色基调铺陈，9成新地坪漆形成均匀的光反射面。玻璃隔断的办公区与实墙仓库形成材质对比，前台的直线条设计摒弃多余装饰。这种空间语言明确指向电子制造、自动化设备、精密研发等产业需求。

园区管理体现着系统化思维：24小时安防系统与标准化保洁服务维持着空间秩序。内部食堂提供800人次/日的供餐能力，200米半径内的便利店完成生活配套闭环。周边3公里覆盖5个成熟社区，形成稳定的人力资源池。

深圳厂房出售市场中，这类兼具工业功能与商务形象的空间始终保持着供需平衡。当前租金维持在每月45元/平方米的合理区间，物业管理费另计3.5元/平方米。产权清晰的厂房出售方案也已同步启动，为资产配置提供更多选择。

该物业以精确的数字和确定的功能，等待着同样理性的使用者。在深圳制造业升级的背景下，这类空间正在重新定义工业厂房的当代价值。