光明甲子工业区1000平至2000平方高新研发带精装厂房出租

**现代简约风格 | 36万㎡红本高补贴高新产业园区 | 深圳厂房出租/出售优选**

**一、产品概况**
园区位于深圳光明区，总用地约6万平方米，涵盖甲级写字楼、研发办公楼及商业配套，是区域重点产业园区。具体空间配置如下：
- **甲级写字楼**：2栋，总面积约4.7万㎡，标准层面积1500～2500㎡
- **研发办公楼**：5栋，总面积16.5万㎡，标准层面积2000～3500㎡
- **独立办公楼**：2栋，总面积6460㎡，单层面积2000㎡

**二、政策支持**
重点引进新材料、人工智能、生物医药等新兴产业，企业可享以下优惠：
- **租金补贴**：符合条件企业补贴20～25元/㎡
- **免租期**：2021年至2022年6月租金减半

**三、园区亮点**
7万㎡花园式绿化空间，包含：
1. **屋顶绿化**：拓展企业总部生态空间
2. **空中花园**：每四层设4层通高景观带
3. **360°景观台**：全景视野融合自然生态
4. **架空层绿化**：提供休闲生活场景
5. **中心公园**：13800㎡大型绿地
6. **下沉庭院**：优化地下空间采光

**四、交通优势**
- 距离光明城高铁站、南光高速仅800米
- 地铁站900米，主干道直达，20米货车畅通无阻

**五、租赁详情**
- **租金**：28～30元/㎡（可议）
- **租期**：3～10年
- **补贴后租金**：低至20元/㎡
- **免租期**：2021年至2022年3月免租

**六、配套服务**
- **安保**：专业工业园保安24小时值守
- **招工便利**：近居民区，周边出租房300元/月起
- **设施**：便利店、食堂、篮球场、医疗室等
- **电力**：2000千瓦配电，支持峰谷平电表
- **物流**：超大空地满足拖车调头需求

**专业服务承诺**
深耕深圳厂房出租/出售领域7年，服务大疆、欣旺达等知名企业。依托华夏幸福旗下伙伴地产资源，覆盖珠三角100+分公司，提供全链条工业地产解决方案。

**咨询热线**：欢迎垂询深圳厂房出售/租赁需求，专业服务零费用。