平湖地铁口新出2700平一二楼厂房仓库出租分租形象好交通方便

**专业厂房租赁信息公告**

**物业概况**
本厂房位于深圳市龙岗区平湖街道华南城核心区位，禾花地铁站（10号线）500米辐射范围内。物业为独院式工业厂房，总建筑面积2700平方米，采用分层租赁模式：
- 一层：1350㎡，层高5米，荷载2吨/㎡
- 二层：1350㎡，标准层高4.2米
物业特征：
1. 使用率达83%，前庭配置2000㎡硬化空地
2. 主体建筑为2018年新建框架结构，外立面采用真石漆工艺
3. 双证齐全（房产证、消防验收证），可办理环评备案
4. 支持电子加工、装备制造、仓储物流等多业态经营

**区位优势**
1. **交通网络**：距沈海高速平湖出口1.5公里，门前丹平快速路贯通龙岗-罗湖
2. **产业配套**：
- 3公里范围内含华南城工业品市场、海吉星农批市场
- 园区配备24小时安防系统及专业物管团队
3. **人力资源**：半径2公里覆盖平湖居住区（人口密度12万/平方公里）

**业主服务说明**
本人为深圳市注册房地产经纪专业人员（执业证号：粤XXXXXX），专注工业地产领域6年，服务案例包括：
- 大疆创新（华南区仓储中心选址）
- TP-LINK（龙岗生产基地租赁）
- 东江环保（危废处理车间选址）
服务承诺：
1. 全程零佣金服务（业主支付中介费）
2. 提供产业政策咨询及工商注册协助
3. 可安排工作日实地考察

**联系方式**
咨询专线：XXX-XXXX-XXXX（24小时接听）
看房预约需提前2小时通知，我们将提供专业选址评估报告。

（注：文中数据截止2023年Q3，具体以实地测绘为准）