50元起租坂田地铁口附近原房东电商办公仓库研发厂房出租可分租

**深圳厂房出租黑幕曝光！这些坑你踩过几个？**

看看这所谓的“优质厂房”！深圳厂房出售市场水深火热，今天老子就来扒一扒某些中介的套路！

**1. 原房东直租？别天真了！**
说什么“研发电商办公厂房仓库带办公室”，形象好、实用率高、手续齐全？呵呵，深圳厂房出租市场有几个真正“手续齐全”的？消防批文、喷淋、可注册公司？等你签完合同，消防验收不过关，注册被卡，哭都来不及！

**2. 标准厂房？空大超大？停车位充足？**
吹得天花乱坠！深圳厂房出售广告里动不动就是“空大超大”，实际呢？层高不够、面积缩水，停车位？货柜车进都进不去！还“可进货柜”？别做梦了，真能进的话，租金早翻倍了！

**3. 现成办公室？地坪漆？货梯？独立洗手间？**
厂房内部有办公室？地坪漆？两吨货梯？听起来很美是吧？等你真用上了，发现办公室是临时隔的，地坪漆掉皮，货梯三天两头坏，洗手间漏水！水电齐全？呵呵，工业用电贵得吓死你！

**4. 交通便利？地铁800米？公交直达？**
“距离地铁口800米”，走死你！公交车“直达园区门口”？等半小时一班！还“好招工”？深圳哪个偏远厂房不说自己交通便利？工人一听地址直接跑路！

**5. 行业不限？适合电商、电子、直播？**
啥行业都能做？等你入驻了，隔壁是喷漆厂，天天毒气熏天，直播？电子？粉尘大得机器都罢工！配电充足？等你机器一开，跳闸跳到怀疑人生！

**6. 租金可开票？合同灵活？人才公寓配套？**
租金能开票？中介巴不得你多交税！合同“按需”？等你生意好了，房东立马涨租！人才公寓？价格比市场贵一半，爱住不住！

**中介的嘴，骗人的鬼！**
那个自称“深莞惠厂房写字楼经纪人刘俊华”的，说什么“服务上百家企业”“客户好评”，呵呵，好评都是刷的！真那么好，还用得着天天打广告？还“未上架房源”？不就是想骗你电话，然后疯狂推销吗？

**深圳厂房出售、出租的水太深！**
层高、面积、租金，全是文字游戏！真要找厂房，别信广告，实地考察！消防、水电、交通，一个都别马虎！否则，等着被坑到血本无归吧！

**记住！在深圳租厂房，多长个心眼！**
不然，下一个被割韭菜的就是你！