全年租金减半，光明高新红本厂房出租，政府项目补贴20元一平

光明高新重点产业园 | 深圳厂房出租优选地标

【核心区位优势】
作为深圳北部中心约36万㎡产业新城，本项目是光明高新北区稀缺的一手开发商物业。总用地6万㎡、总建面36万㎡的规模，为企业提供100-50000㎡灵活空间（标准层1500-3500㎡），特别适合需要深圳厂房出售或租赁的智能制造、研发类企业。

【产品细节关怀】
2栋甲级写字楼（1A栋18层/1B栋16层）与5栋研发厂房（3A-3E栋15-19层）均采用：
• 4.2-4.5米优越层高（研发楼2层达4.5米）
• 70%超高使用率配10米挑高大堂
• 通力电梯系统（写字楼4+1台，研发楼6+2台）
• 2.0-3.5KN/㎡专业荷载设计
• VRV空调24小时服务

【产业生态配套】
2.4万㎡商业综合体满足餐饮/酒店/金融需求，更配备：
√ 多功能报告厅
√ 共享办公实验室
√ 六大立体花园
√ 2490个车位
√ 专业运营服务中心

【深圳厂房出租特惠方案】
• 租金43元/㎡（首年半价至2022.4.30）
• 30天免租期+3年稳定租约
• 费用透明：管理费10.65元/㎡+维修基金0.35元/㎡
• 能源成本：电费1.2元/度+空调维护2.5元/㎡

本项目钢化中空Low-E幕墙兼顾节能降噪，毛坯交付空间可自由规划，是深圳厂房出售及租赁市场中罕有的产城融合标杆。现入驻可享首年租金折上折，助力企业轻资产运营。