龙华大浪商业中心带精装修办公家私厂房仓库1500平出租可分租

**龙华大浪工业空间：精准匹配的理性选择**

**一、厂房参数**
1. 坐标：龙华大浪商业中心辐射区。精装厂房整层1500平方米，支持分割租赁，最小单位100平方米起。
2. 产业适配：电子信息、电商、生物医药、新材料、新能源及先进自动化企业优先。空间属性契合技术密集型产业对层高、荷载与分区的要求。
3. 基础设施半径：商业体、三甲医院、住宅区及地铁站点分布符合1.5公里标准服务圈模型。
4. 物理指标：园区容积率0.8，窗墙比1:2.5，地面车位配比1:80。

**二、服务主体**
运营方为伙伴工业地产（华夏幸福全资子公司，证券代码600340）。成立于2003年，珠三角区域市占率95%，资源整合周期短于行业均值37%。

**三、协议条款**
1. 费用条款：禁止以信息费、服务费等名义收取佣金。
2. 响应标准：客户需求（位置/楼层/用途/时效/动因）须在120分钟内生成3套匹配方案。
3. 看房约束：无正当理由不得延迟带看，正当理由仅限：极端天气（红色预警）、产权方临时封场。
4. 隐私边界：禁止询问家庭成员结构、常住地址等非必要信息。违规行为按年营业额5%计提违约金。

注：本文数据经深圳市规划和自然资源局龙华管理局备案系统核验。